Материнский капитал

Семьям с детьми как никому нужна собственная квартира. Чтобы облегчить покупку жилья, государство разрешает потратить на эти цели средства материнского капитала. Использовать их можно при 100% оплате квартиры или как последний взнос при рассрочке, однако чаще всего клиентов интересует ипотека.

В 2018 году размер материнского капитала на второго или последующего ребенка составляет 453 026 рублей, также существует дополнительный региональный МК за третьего и последующего ребенка в размере от 30 до 150 тысяч рублей.

Средства материнского капитала можно использовать в качестве:

• первого взноса или его части (как первый взнос МК принимают Сбербанк, Россельхозбанк и Ак Барс банк);
• в качестве части первого взноса с добавлением собственных средств заемщика (банки ВТБ24, Газпромбанк, Дельтакредит и другие)
• для частично-досрочное погашение кредита (принимают все банки). 
  

Преимущества использования Материнского капитала в ипотеку

• Материнский капитал можно использовать в качестве первого взноса либо на досрочное погашение ипотеки до достижения ребенком 3-летнего возраста. При рассрочке или 100% оплате – только после того, как ребенку исполнится 3 года.
• Средствами МК можно погасить ипотеку, оформленную еще до рождения второго ребенка. 
• МК можно использовать, даже если кредит оформляется не на мать, а на отца.
• В отличие, к примеру, от субсидий, при использовании МК не имеет значения, какой объект выбрал клиент. У банка и пенсионного фонда нет требований к степени готовности или площади приобретаемой квартиры.

Дополнительные документы, которые необходимы при подаче заявки на ипотеку с использованием средств МК в качестве первого взноса.

• Сертификат на Материнский капитал.
• Справка из Пенсионного фонда об остатке средств материнского капитала.
• Свидетельства о рождении всех детей.